1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+9.0%
ライオンズマンション綾瀬青葉公園
東京都葛飾区堀切七丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩15分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 55.54㎡の場合
相場
2,237万円
40.3万円/㎡
1,333
1,936
2,538
3,141
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,538万円
34.9万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション綾瀬青葉公園
1,780万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 55.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 1,780万円 | 32.0万円 | 1階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 35.6万円 | 1階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,899万円 | 49.7万円 | 5階 | 58.31㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/08 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,999万円 | 34.9万円 | 57.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション金町水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/12 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,750万円 | 37.9万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | ウインベルコーラス金町 葛飾区東水元一丁目 | 金町駅12分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/29 | エスペランサ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 58.04㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/15 | メッツ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 1,850万円 | 32.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ドラゴンマンション金町壱番館 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅15分 | 2,080万円 | 39.3万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンパーク金町II 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ウィンベルコーラス青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅11分 | 1,580万円 | 31.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジェイパーク四つ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅10分 | 2,400万円 | 39.9万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/25 | クリオ葛飾柴又壱番館 葛飾区柴又五丁目 | 新柴又駅4分 | 2,190万円 | 37.9万円 | 57.81㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、葛飾区では9%上昇しています。